Maison contemporaine Type 7 avec piscine – Charvonnex (74300) – 1875'000 EURO

France, Annecy-le-Vieux | Charvonnex
Description
  • Référence
    iQ-VE-CHARVONNEX-PIBS
  • Surf. habitable :
    317 m2
Description
Maison contemporaine Type 7 avec piscine – Charvonnex (74300) – 1875'000 EURO
Année de construction : 2008, 15 pièces, 5 chambres, 2 terrasses, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 3 WC, Cuisine : séparée – équipée, Assainissement : Tout à l'égout, Chauffage : poêle-pompe à chaleur individuel, sol-géothermie, Surface habitable : 317 m², Surface du terrain : 2035 m², Surface du jardin : 2000 m², Surface carrez : 317 m², Surface Séjour : 65.62 m², Parfaitement située sur les hauteurs de Charvonnex, au sein d'un environnement d'une grande quiétude tout en étant à 5 minutes de l'axe Annecy - La Roche sur Foron, et au centre du village. Au sein d'une propriété sécurisée, ravissante villa comtemporaine d'environ 316 m², accessible de plein pied, exposée Est, Sud-Ouest, profitant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Edifiée sur un terrain paysagé de 2035 m² avec piscine chauffée, couverte et sécurisée, 10x5m avec nage à contre-courant.
Vous apprécierez le volume des pièces, ses prestations de qualité et ses équipements modernes. Une belle et rare opportunité sur le marché.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec rangement, une suite parentale, une cuisine équipée indépendante, un salon et salle à manger de plus de 65m² agrémentée d'une cheminée moderne, un vaste bureau de 29 m² environ, une buanderie, un cellier, un accès direct à un garage double,
ETAGE : une mezzanine d'environ 35 m² équipée d'un home cinéma, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, une salle de jeux de 60 m², un WC
SOUS-SOL COMPLET : une cave à vin, un atelier, un salle de jeux, un local chaufferie, un local technique, Chauffage : PAC, géothermie et panneaux solaires, Raccordée au réseau public des EU. L'ensemble des équipements est sous contrat de maintenance et a été révisé récemment. Toiture nettoyée ce printemps. Absence de travaux.
Bruno.studer@iqrealestate.ch
www.iqrealestate.ch
+41 22 347 00 71

Sur la carte
A vendre
EUR 1'875'000.-
Agent immobilier
Bruno STUDER