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CHF 3'290'000.-

Veyrier
Magnifique villa sise à Veyrier - 8 pièces - 3'290'000.-- CHF

8
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208 m²
708 m²

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Prix sur Demande

Genève | Eaux-Vives
Joli petit Loft/Studio à Vendre , Eaux-Vives Genève

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45 m²

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Prix sur Demande

Genève | Charmilles
A vendre Beau Kiosque - 1203 Genève -

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Prix sur Demande

Chêne-Bougeries | Grange-Canal
Opportunité Unique : Beau Restaurant à Vendre Genève Chêne - Bougeries Rive Gauche

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Prix sur Demande

Genève | Plainpalais
A Vendre Restaurant/Pizzeria Plainpalais Genève

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CHF 1'250'000.-

Crans-Montana
APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN à CRANS-MONTANA - 1'250'000.-- CHF

4.5
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109 m²
135 m²

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Prix sur Demande

Genève
Joli Bar à Café à Vendre Genève Rive droite

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Prix sur Demande

Genève | Vieille ville
EXCLU : Genève Rive Gauche Splendide Bar Lounge , Restaurant à Vendre !

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Prix sur Demande

Genève
En Exclusivité : Magnifique Restaurant à Vendre Genève

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CHF 2'000'000.-

Draguignan | Saint-Tropez
MAGNIFIQUE PROPRIETE A 10 MINUTES DE SAINT-TROPEZ (GRIMAUD)

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EUR 500'000.-

Frangy | Clarafond-Arcine
Grande maison 155m2 à 30mn de Genève sur 1000m2 terrain

155 m²
1000 m²

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CHF 1'280'000.-

Aigle | Villars-sur-Ollon
Chalet d’exception à Chesières (Villars sur Ollon)

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180 m²
1423 m²

Veyrier

Magnifique villa sise à Veyrier - 8 pièces - 3'290'000.-- CHF

CHF 3'290'000.-

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208 m²
708 m²

Magnifique villa sise à Veyrier

Construite en 2004, cette maison, orientée sud-ouest dispose d’une surface habitable de 208 m2 + sous-sol. Elle comporte 8 pièces dont 5 chambres à coucher.

Le salon est équipé d’une belle cheminée.

La surface de la parcelle arborée est de 708 m2.

Voici quelques éléments clefs de cette maison :

• Au bout d’un chemin pavé

• Calme

• Portail électrique

• Garage pour deux voiture avec wallbox (recharge rapide)

• Arrosage automatique

• PAC (pompe à chaleur installée en 2023)

• 27 panneaux photovoltaïques (installés en 2022)

• Bel abri en bois pour 5 vélos

• Grande cabane de jardin de 9 m2 (sur dalle en béton et jolis pavés)

• Piscine de 8 x 4 mètres

• Terrasse et pourtour de la piscine sur dalle en béton

• Toiles anti-solaires avec couverture horizontale et verticale, pour la terrasse

Les commodités à proximité de la maison :

- école primaire

- garderie

- place de jeux "La Mouille"

- salle communale (événements culturels)

- Landi

- marché à la ferme

- restaurants

- boucherie

- cabinet dentaire

- boulangerie confiserie Renou

- arrêts de bus 41, 20 et le no 8 pas très loin et espérons bientôt aussi le 49 qui ira au CEVA

- piscine couverte publique

- centre sportif

- épiceries

- fitness

- tennis

- terrain de football

- téléphérique du Salève pas très loin (un peu plus d'1 km à pied)

Prix = 3'290'000.—CHF

En cas d’intérêt, veuillez nous contacter :

+41 77 425 01 60

+41 22 347 00 71

Bruno.studer@iqrealestate.ch

Genève | Eaux-Vives

Joli petit Loft/Studio à Vendre , Eaux-Vives Genève

Prix sur Demande

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45 m²

- Joli Studio/Loft à Vendre aux Eaux-Vives à Genève -

Niché en face du pittoresque Parc des Eaux-vives, dans une belle copropriété en PPE, cet espace lumineux offre une vue imprenable et une ambiance sereine.

A seulement 200 mètres de la plage des Eaux-vives, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de loisirs aquatiques.

Ce petit Loft bénéficie également d'un accès facile aux transports publics, aux commerces et aux restaurants, assurant ainsi une vie urbaine pratique et dynamique.

Cet appartement est la parfaite adéquation entre les avantages d'être près de la nature tout en gardant la praticité d'habiter au Centre ville de Genève.

Parfait pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier stratégiquement situé, cette opportunité ne se présente pas souvent !

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit joyau caché aux Eaux-Vives.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce joli petit loft/studio idéalement situé.

Contact : Valérie Bertschi/ V.B. Real Estate

Tél : +41.79.156.58.31

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Genève | Charmilles

A vendre Beau Kiosque - 1203 Genève -

Prix sur Demande

- Joli Tabac Vape à vendre 1203 Genève -

Vous recherchez une opportunité commerciale passionnante ?

Ne cherchez plus !

Ce Kiosque tabac vape, idéalement situé sur une grande rue de Genève, à un arrêt de bus énormément fréquenté est maintenant disponible à la vente.

Emplacement stratégique à un arrêt de bus très fréquenté.
Clientèle fidélisée, régulière et diversifiée.
Large gamme de produits : tabac, vape, snacks, boissons, confiserie, loterie et autres.
Opportunité de croissance dans un quartier familial et dynamique.

Contacter moi rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

Contact : Valérie Bertschi / V.B. Real Estate

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Téléphone : +41.79.156.58.31

Chêne-Bougeries | Grange-Canal

Opportunité Unique : Beau Restaurant à Vendre Genève Chêne - Bougeries Rive Gauche

Prix sur Demande

Opportunité unique à saisir au plus vite !

Une institution gastronomique réputée située au cœur de Chêne - Bougeries à Genève.

Je suis ravie de vous annoncez que cet établissement de renom est maintenant disponible à l'achat.

Points Forts :

Emplacement de Prestige : Idéalement situé dans le charmant quartier de Chêne-Bougeries, offrant une visibilité et un accès faciles.
Cuisine d'Excellence : Connu pour ses plats exquis et ses saveurs raffinées, cet établissement séduit les palais les plus exigeants.
Ambiance sympathique et confortable : Atmosphère chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour des repas en famille, des soirées romantiques ou des évènements spéciaux.
Clientèle Etablie : Bénéficiant d'une base de clients fidèles et d'une réputation solide.
Equipements Complets : Equipé avec tout le nécessaire pour une exploitation fluide et efficace.

Opportunité :

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Restaurant de premier plan dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un investisseur à la recherche d'un projet lucratif, ce bien commercial offre un potentiel immense.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

C'est votre chance de devenir propriétaire de ce trésor culinaire à Genève !

Contact : Valérie Bertschi / V.B. Real Estate

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Téléphone : +41.79.156.58.31

Genève | Plainpalais

A Vendre Restaurant/Pizzeria Plainpalais Genève

Prix sur Demande

Vous cherchez une opportunité lucrative dans le secteur de la restauration à Genève ?

Ne cherchez pas plus loin !

Ce restaurant, situé au cœur de Plainpalais, est maintenant sur le marché.

Caractéristiques principales :

Emplacement central dans le quartier animé de Plainpalais à Genève.
Etabli depuis plusieurs années.
Cuisine Italienne authentique et de qualité.
Espace confortable, avec salle à manger intérieur, salle de banquet au rez inférieur et une terrasse extérieur.
Equipement de cuisine complet et bien entretenu inclus.

Opportunité d'investissement :

Ce Restaurant offre une occasion rare d'acquérir une entreprise à un emplacement prisé de Genève. Avec sa clientèle sympathique, sa cuisine de qualité et son potentiel de rentabilité.

Cette entreprise représente un investissement sûr et rentable pour les entrepreneurs ambitieux.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien culinaire à Genève.

Contact : Valérie Bertschi / V.B. Real Estate

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Téléphone : +41.79.156.58.31

Crans-Montana

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN à CRANS-MONTANA - 1'250'000.-- CHF

CHF 1'250'000.-

4.5
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109 m²
135 m²

Magnifique Appartement 4.5 Pièces en Rez de Jardin – Une Perle Rare à Crans-Montana

Venez découvrir cette offre exceptionnelle sur la route de Lens à Crans, nichée au-dessus de la route du Golf, dans la résidence prisée Les Daltons. Un appartement unique qui se distingue par son charme authentique et son cadre de vie incomparable à Crans-Montana, une station de ski et destination touristique de renom.

Caractéristiques Principales:

● Surface Habitable: 109 m²

● Terrasse et Jardins Privatifs: 135 m², un espace extérieur spacieux pour profiter des vues époustouflantes et de l’air pur de la montagne.

● Chambres: 3, conçues pour offrir confort et tranquillité.

● Cuisine Ouverte: Entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux.

● Salon avec Cheminée: Un espace chaleureux pour vos soirées d’hiver.

● Salles d’Eau: 2, alliant fonctionnalité et design.

Plus:

● Parking en sous-sol avec charge pour voiture électrique, cave et box à ski.

● Prix de vente: 1'250'000 CHF (Parking en sus pour à 50'000 CHF).

Un Cadre de Vie Idyllique:

Crans-Montana offre un style de vie incomparable avec ses domaines skiables variés, ses activités estivales comme le golf et les randonnées en montagne. Profitez des infrastructures de qualité, des restaurants, commerces, écoles et transports en commun pour un confort de vie optimal.

Atouts Uniques:

● Légalité: Construit peu avant la loi « Lex Weber », cet appartement est accessible à tous, suisses ou étrangers, désireux d’acquérir une résidence secondaire en montagne.

● Cédule Hypothécaire: Possibilité de transférer une cédule hypothécaire de 270'000 CHF à un taux avantageux (~1.2%) jusqu’en 2027.

● Accessibilité et Valorisation: Arrêt de bus gratuit à proximité, accès piéton aisée au village et proximité des sites des futurs Jeux Mondiaux, promettant un potentiel de valorisation attractif.

Votre Chance de Vivre le Rêve Suisse:

Cette propriété est bien plus qu’un appartement ; c’est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement d’exception et de réaliser un investissement prometteur pour l’avenir.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Rare!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Découvrez votre futur chez-vous à Crans-Montana, où luxe, nature et confort se rencontrent.

bruno.studer@iqrealestate.ch

+41 77 425 01 60

Genève

Joli Bar à Café à Vendre Genève Rive droite

Prix sur Demande

Situé sur un emplacement privilégié d'un grand Centre Commercial de Genève.

Ce joli Bar offre, en plus de la vente d'alcools, un accès direct à tous les commerces du Centre.

Idéal pour un repreneur, souhaitant développer le concept "Bar à Café" ou "Restauration Rapide à l'emporter".

En cas d'intérêt et pour plus d'informations, veuillez contacter : Madame Valérie Bertschi

Par Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Par Téléphone : +41.79.156.58.31

Genève | Vieille ville

EXCLU : Genève Rive Gauche Splendide Bar Lounge , Restaurant à Vendre !

Prix sur Demande

En Exclusivité : Splendide Bar à ambiance Restaurant à Vendre Genève .

Situé au cœur de la vieille ville de Genève, cet établissement est une opportunité exceptionnelle que vous soyez investisseurs dans la restauration et l'hôtellerie ou professionnel du secteur.

Doté d'une ambiance unique et d'une clientèle fidèle, cet établissement est prêt à être repris par un entrepreneur passionné.

Caractéristiques clés :

- Emplacement Stratégique au centre de la rive gauche de Genève.

- Concept innovant mêlant bar, lounge restaurant et afterparty.

- Clientèle établie et fidèle.

- Décoration élégante et moderne

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

Rafraichissement effectué en 2017.

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative, cet établissement offre un potentiel de rentabilité attractif.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement de renom à Genève.

Pour Plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Madame Valérie Bertschi/ V.B. Real Estate

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Téléphone : +41.79.156.58.31

Genève

En Exclusivité : Magnifique Restaurant à Vendre Genève

Prix sur Demande

Superbe Restaurant au cœur de la Rive droite de Genève !

Idéalement situé géographiquement : Passage très affluent avec piétons et toutes commodités toute la journée.

Salle rafraîchie en 2020, cuisine équipée et fonctionnelle avec chambre froide récente.

Capacité de couverts en salle entre 90 et 100.

Bâtiment et Bien classé depuis 1911, dans lequel vous pourrez développer votre créativité gastronome, tout en préservant le caractère authentique de cet établissement.

Une magnifique terrasse couverte par une belle marquise en très bon état, vient complétée ce bien.

Capacité minimum de 50 places assises.

Appartement de fonction à l'étage compris.

Pour plus d'informations et visite, veuillez contacter Valérie Bertschi/V.B. Real Estate :

Téléphone : 079.156.58.31

Mail : vb.immobiliersuisse@gmail.com

Draguignan | Saint-Tropez

MAGNIFIQUE PROPRIETE A 10 MINUTES DE SAINT-TROPEZ (GRIMAUD)

CHF 2'000'000.-

Villa style provencial sis à 10 minutes de SAINT TROPEZ (GRIMAUD)

Grande parcelle (3160 m2) avec vue sur les alentours

Quartier de villas surveillé par vidéo (Seuls les propriétaires et leurs employés ont accès au quartier à l’aide d’un code)

Surface habitable = 220 m2 répartie sur 2 étages

Climatisation

4 chambres type “suite” avec salle-de-bain

1 chambre pour hôtes avec bureau

1 studio avec suite et chambre pour bébé

Salle avec bar et billiard

Cheminée

Internet par la fibre

Vidéo-surveillance de la maison et autour de la maison 24h/24h

Infinitypool & Jacuzzi

Mini cascade avec coin pour s’asseoir

2 places au tennis

Divers domaines extérieurs

Arrosage automatique (conteneur de 10'000 litres)

Jardin romantique avec éclairage de nuit sensationnel

Palmiers et citronniers

Réserve à bâtir pour maison d’hôtes, maison pour la nounou, etc. (240 m2 encore possibles)

Contre supplément, vendu meublée (investi en 2023 = 150 K CHF)

Héliport à proximité

Facile à louer au travers de divers sociétés (de belles rentrées financières possibles)

A proximité d’un héliport

A 10 minutes de Saint Tropez

A 5 minutes de la plage

Bon voisinage

Hypothèque en France et en Suisse possible

Vente en « asset deal » possible

Bruno.studer@iqrealestate.ch

+41 77 425 01 60

+41 22 347 00 71

Iqrealestate.ch

Frangy | Clarafond-Arcine

Grande maison 155m2 à 30mn de Genève sur 1000m2 terrain

EUR 500'000.-

155 m²
1000 m²

Au calme, dans le hameau préservé d’Arcine, et en pleine nature, belle maison familiale de 155m2, très fonctionnelle !

- 4 chambres

- cuisine séparée

- séjour de plain-pied sur le jardin (possibilité d’agrandissement en ouvrant sur la 4e chambre)

- 2 salles d’eau

- cellier + bureau

Idéal pour une famille avec enfants, frontaliers, à la recherche de calme

Le sous-sol complet permet 3 places de parking et de grandes pièces dédiées aux loisirs

Le terrain de 1000 m2 est arboré (ornementaux, fruitiers, fleurs) et peut également devenir potager.

Terrasse, abri de jardin, atelier de bricolage

Construction antisismique et entretien soigné

A 25 minutes de Genève et 30 minutes d’Annecy

+41 77 425 01 60

bruno.studer@iqrealestate.ch

Aigle | Villars-sur-Ollon

Chalet d’exception à Chesières (Villars sur Ollon)

CHF 1'280'000.-

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180 m²
1423 m²

Chalet d’exception à Chesières (Villars sur Ollon)

Niché sur une parcelle de 1400 m2 à seulement 3 minutes du centre de Villars, ce chalet atypique offre une vue à couper le souffle. Calme absolu. Construit dans les années 60 et rénové en 2021.

Distribution de 8 pièces réparties de la manière suivante :

Cuisine entièrement équipée

Séjour baigné de lumière naturelle

Terrasse spacieuse

4 chambres spacieuses dont une avec accès au balcon

2 salles d’eau

Surface habitable totale = 180 m2

Surface parcelle = 1423 m2

Prix de vente = 1'280'000.—CHF

L’appartement de 2.5 pièces de 75 m2 pondéré au rez-de-chaussée :

• 1 grand hall d’entrée de 10 m2 avec un coin vestiaire

• 1 séjour de 23 m2, accès à la terrasse semi couverte de 35 m2 et au jardin

• 1 cuisine neuve agencée de 8 m2

• 1 chambre de 14 m2

• 1 salle d’eau de 5 m2 équipée d’une douche, lavabo et une armoire murale

• 1 WC visiteur de 2 m2

• 1 buanderie et local technique de 6.5 m2

L’appartement de 5.5 pièces de 105 m2 pondéré au 1er étage :

• 1 grand hall d’entrée de 7 m2 avec armoires murales et accès aux combles

• 1 séjour de 23 m2, accès au balcon de 25 m2

• 1 cuisine neuve agencée de 8 m2

• 1 chambre de 14 m2 équipée d’une armoire murale et un accès au balcon

• 1 chambre de 10.5 m2 équipée d’une armoire murale

• 1 salle d’eau de 3 m2 équipée d’une douche, lavabo et une armoire murale

• 1 WC visiteur de 1.5 m2

• 1 chambre d’environ 15 m2 dans les combles avec des armoires de rangement sous toit

• 1 chambre d’environ 15 m2 dans les combles avec une armoire murale

Les extérieurs :

• 1 grand jardin arborisé et clôturé

• 1 spacieuse terrasse semi couverte de 35 m2

• 1 balcon de 25 m2

• 1 splendide allée dallée et éclairée

• 3 places de parc extérieures

Bruno.studer@iqrealestate.ch

+41 77 425 01 60

+41 22 347 00 71